В первые три месяца 2026 года компании Санкт-Петербурга значительно увеличили объемы строительства. Согласно данным ЕИСЖС, площадь строящегося жилья возросла с 5 миллионов до 5,2 миллионов квадратных метров, что составляет прирост на 200 тысяч квадратов. Лидером по строительству стала компания Setl Group, начавшая возведение 124 тысяч м2. На втором месте расположилась «Аквилон» с 59 тысячами м2, а на третьем — КВС с 45 тысячами м2.
Снижение ключевой процентной ставки создает благоприятные условия для новых проектов, отмечает Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК». Он говорит о снижении ставки по проектному финансированию с 16,5% до 15% годовых, что облегчает кредитное бремя.
В Смольном также планируют увеличить объемы строительства: к 2030 году планируется ввести 25 миллионов м2 недвижимости, что требует удвоения текущих темпов строительства. Однако доля жилой недвижимости в общем объеме строительства сокращается, так как в прошлом году на жилые объекты выдали лишь 61 разрешение из 330.
Кроме того, в первом квартале 2026 года наблюдается активизация девелоперов в покупке земельных участков. Объем инвестиций в покупку земли под жилищное строительство и редевелопмент составил 22 миллиарда рублей, что на 37,5% больше чем в аналогичном периоде прошлого года. За три месяца было заключено 14 сделок на 121 гектар, что позволяет построить 1 миллион м2 жилья, несмотря на снижение продаж жилья на 30%.