В Санкт-Петербурге девелоперы увеличивают объемы строительства жилья, что связано с постепенным снижением ключевой ставки. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в первом квартале 2026 года объем строящегося жилья возрос на 200 тыс. м², составив 5,2 млн м². Лидером среди застройщиков стала Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м² жилья, следом идет «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².
Эксперты связывают рост активности с падением стоимости проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов отметил, что снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для запуска новых проектов. Владислав Айрапетов из ГК MRT добавил, что девелоперы работают на перспективу, ожидая оживления ипотечного рынка.
Тем не менее, финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой из-за структуры ставок. Мария Орлова из ГК «А101» подчеркнула, что бридж-кредиты имеют надбавку, превышающую проектное финансирование, но рынок надеется на дальнейшее снижение ключевой ставки в будущем.