В самом центре Новосибирска, напротив театра оперы и балета, расположено недостроенное здание по адресу Серебренниковская, 37а. Этот проект уже 25 лет находится в состоянии заброшенности и постепенно разрушается. По информации мэрии, основная причина простоя заключается в разногласиях между совладельцами ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД», которые не могут договориться о проведении работ на их совместном земельном участке. Первая очередь объекта уже была введена в эксплуатацию и функционирует как отделение «Промсвязьбанка», в то время как вторая часть, изначально предназначенная для городского драматического театра под руководством Сергея Афанасьева, осталась незавершенной. На конец января 2026 года степень готовности этого недостроя оценивается в 91%. Изначально проект предполагал разбор псевдоаркады и создание пешеходной зоны, а начало строительства было запланировано еще на 2001 год с окончанием работ в 2003. Однако в марте 2023 года драматический театр переехал в новое здание на улице Максима Горького, 52.