В Узбекистане завершены все необходимые приготовления для полного внедрения эскроу-системы в сфере долевого строительства. Платформа «Прозрачное строительство» уже интегрирована с банковскими учреждениями, кадастровыми службами и контролирующими органами. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов сообщил об этом на заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса 10 декабря.
Член партии «Миллий тикланиш» Нодирбек Тилаволдиев интересовался, как строительные компании начали использовать систему с 1 июля и какие результаты уже получены. Министр подтвердил, что электронная платформа эскроу-счетов готова, и с 1 января 2026 года переход на эту систему станет обязательным.
По словам министра, система уже интегрирована с банками и предполагает, что средства дольщиков будут использованы строго на строительство конкретных объектов. Это обеспечит защиту прав граждан и предотвратит возможные финансовые махинации. Хидоятов отметил, что опыт России был учтен при разработке данной системы. Внедрение эскроу-счетов проходит при поддержке российской компании ДОМ.РФ и Министерства экономики Узбекистана, однако участники рынка выражают опасения по поводу возможной нехватки оборотных средств у застройщиков.
Вопрос-ответ
Что такое эскроу-система в долевом строительстве и как она будет работать в Узбекистане?
Это система, при которой деньги дольщиков хранятся на специальных банковских счетах (эскроу) и перечисляются застройщику только после выполнения определенных этапов строительства. В Узбекистане для этого создана платформа «Прозрачное строительство», интегрированная с банками, кадастром и контролирующими органами, чтобы гарантировать целевое использование средств на конкретный объект.
С какой даты переход на эскроу-счета станет обязательным?
Согласно заявлению министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзода Хидоятова, полный и обязательный переход на систему эскроу-счетов для всех строительных компаний в сфере долевого строительства запланирован с 1 января 2026 года.
Какова главная цель внедрения этой системы и какие риски она несет?
Основная цель — защита прав и средств граждан, вкладывающих деньги в строящееся жилье, и предотвращение финансовых махинаций. Однако участники рынка выражают опасения, что из-за нового механизма финансирования застройщики могут столкнуться с нехваткой оборотных средств для ведения строительства.
admintest