В Перми выставили на продажу участок с долгостроями

В Перми на продажу выставлен участок земли по адресам Цимлянская, 28 и 30, где еще в 2014 году начали строительство двух трехэтажных зданий. Однако в 2016 году застройщик, «Торгово-производственная фирма „Пассаж-1“», объявил о банкротстве. На сегодняшний день на площадке остались лишь фундамент и сваи.

Компания активно привлекала дольщиков в 2014-2015 годах, однако вскоре после объявления банкротства её директор был признан виновным в мошенничестве в особо крупном размере. Обманутые участники долевого строительства получили компенсацию из бюджета на сумму свыше 87 миллионов рублей.

Министерство строительства Пермского края недавно сообщило о начале торгов на данный участок, оценив степень готовности недостроев всего в 18%. Разрешенное использование земли — под строительство многоквартирного дома, а начальная цена лота составляет 67,6 миллионов рублей. В марте 2025 года был опубликован материал о ситуации с известными долгостроями в Перми, среди которых значатся и объекты на Цимлянской.

Вопрос-ответ

Что продается и по какому адресу?

На продажу выставлен земельный участок с незавершенным строительством (готовность 18%) по адресам: город Пермь, улица Цимлянская, 28 и 30. На участке находятся фундамент и сваи от двух трехэтажных зданий.

Какова начальная цена участка и что на нем можно строить?

Начальная цена лота составляет 67,6 миллионов рублей. Разрешенное использование земли — под строительство многоквартирного дома.

Что случилось с предыдущим застройщиком и дольщиками?

Застройщик, «ТПФ „Пассаж-1“», обанкротился в 2016 году, а его директор был осужден за мошенничество. Обманутые дольщики получили компенсации из бюджета на общую сумму более 87 миллионов рублей.

Несет ли будущий покупатель участка какие-либо обязательства перед дольщиками, пострадавшими от действий предыдущего застройщика?

Нет, не несет. Согласно тексту статьи, все обманутые участники долевого строительства уже получили компенсацию из бюджета, поэтому у нового застройщика не будет перед ними никаких обязательств, связанных с предыдущим проектом.