Физкультурно-оздоровительный комплекс в Суворовском районе остается недостроенным уже несколько лет. Изначально работы по его возведению начали краснодарские застройщики «ВКБ-Новостройки», которые также занимаются одним из крупнейших микрорайонов Ростова на протяжении более 12 лет. Причины приостановки строительства стали известны благодаря пресс-службе застройщика. Комплекс, который планировали построить для создания спортивно-рекреационной зоны, был анонсирован в 2021 году, однако проект застопорился на этапе фундамента. Предполагалось, что будущий комплекс с бассейном будет находиться на противоположном берегу системы трех озер, а также дополнит уже существующий спорткомплекс. В пресс-службе отметили, что ситуация могла бы не сложиться, если бы городские власти соблюдали договоренности. В феврале 2022 года была подписана «дорожная карта» для строительства социальных объектов, включая школы и спортивные манежи. На данный момент возведены детский сад и школа, но обязательства по выкупу оставшихся объектов не выполнены администрацией Ростова, что и стало причиной остановки работ.
admintest