Строительные краны все еще заполняют города Чехии, но грядут изменения. Четвертый год подряд количество выданных строительных разрешений в стране снижается. В прошлом году было выдано 61 613 разрешений — на 10 500 меньше, чем в 2021 году, что является наименьшим показателем с 1999 года. Экономист Мартин Гюртлер связывает происходящее с длительными проблемами цифровизации строительных процессов.
Ситуация наиболее критична в жилищном строительстве. В 2022 году девелоперы начали возведение лишь 35 819 квартир при необходимости строить 10-15 тысяч только в Праге. Замедленная выдача разрешений также подтолкнула цены вверх: в 2022 году они выросли на 15,6%.
К тому же, растущий дефицит жилья, который достиг почти 100 тысяч квартир за 20 лет, лишь усугубляет ситуацию. Высокий спрос сохраняется и в Праге, и в Brno. Если не начать активнее выдавать новые разрешения, доступность жилья для молодых семей станет острейшей проблемой.