По данным Движение.ру, стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на Юге России и Кавказе увеличилась в 5-7 раз из-за нехватки земли. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), рассказал об основных причинах этого роста. Эксперты «Циан» отметили, что свободные участки для ИЖС практически исчезли в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также вокруг крупных городов и в плотнозаселенных местах Северного Кавказа. В среднем, стоимость участков на Юге и в Северном Кавказе в прошлом году начиналась с 800 тысяч рублей, что значительно превышает средние цены по стране, составляющие 250-300 тысяч рублей. Главный аналитик «Циана» Алексей Попов подчеркнул, что земля растет в цене быстрее других расходов в строительстве. В 2026 году ожидается, что цена на участки возрастет на 5-7%, что совпадает с прогнозируемой инфляцией. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий владельцев земель подготовить участки к эксплуатации в течение трех лет с момента покупки.