Согласно информации КЦ «Петербургская недвижимость», в июле и августе 2025 года наблюдается рост продаж новостроек в Петербургской агломерации на 15% по сравнению с маем и июнем. Это указывает на восстановление покупательской активности. В сентябре ключевая ставка была снижена до 17%, но ожидается, что до конца года она останется на уровне 15-16%. Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отметил, что интерес к недвижимости растёт, особенно среди покупателей, которые стремятся закрепить цены на текущем уровне, так как выбор все еще достаточно широкий. В то же время, краткосрочные ипотечные продукты становятся популярными, а семейная ипотека по-прежнему доминирует на рынке. Несмотря на рост цен на жилье, который составил около 5% за первое полугодие, застройщики адаптируют условия для клиентов, предлагая различные рассрочки и субсидированные ипотеки на период строительства. Наблюдается также замедление вывода новых проектов на рынок, что может привести к увеличению цен в будущем.
Вопрос-ответ
Наблюдается ли сейчас рост спроса на новостройки в Петербурге?
Да, согласно данным за июль и август 2025 года, продажи новостроек в Петербургской агломерации выросли на 15% по сравнению с маем и июнем. Это говорит о восстановлении покупательской активности на рынке.
Почему покупатели активизировались именно сейчас?
Эксперты отмечают, что покупатели стремятся зафиксировать цены на текущем уровне, пока выбор объектов остается достаточно широким. Кроме того, снижение ключевой ставки и адаптивные программы от застройщиков стимулируют интерес к покупке.
Какие инструменты предлагают застройщики для поддержания спроса?
Несмотря на рост цен, застройщики активно адаптируют условия для клиентов. Они предлагают различные программы рассрочки, а также субсидированные ипотечные ставки, которые действуют на период строительства дома.
Каков прогноз по ценам на недвижимость в ближайшем будущем?
В статье отмечается, что на рынке наблюдается замедление вывода новых проектов. Это может привести к сокращению предложения и, как следствие, к увеличению цен на жилье в будущем.
admintest