Согласно данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», редевелопмент составляет около 37% от общего объема нового жилья в Санкт-Петербурге. На фоне нехватки свободных земель девелоперы все чаще обращаются к бывшим промышленным зонам. Светлана Московченко из Setl Group отметила, что свободные участки остались только на окраинах города, в то время как в центре ведется активная работа с историческими зданиями. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили сложности редевелопмента, включая обременения и риски, связанные с охраной культурного наследия. Проблемы согласования и требования градозащитников могут существенно увеличить сроки реализации проектов. Депутат Дмитрий Панов отметил, что к 2030 году планируется восстановление более тысячи объектов культурного наследия, что требует создания удобных условий для инвесторов. Успех редевелопмента зависит от опыта компаний и их способности работать с историческими зданиями.
admintest