Вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью газете «Ведомости» отметил, что отечественные девелоперы сталкиваются с трудностями, и 19% из них подвержены риску банкротства. Ленинградская область, являясь моделью для жилищного строительства, в 2024 году снова может стать лидером по возведению жилых домов, где каждый десятый квадратный метр в стране построен здесь.
В регионе 99 застройщиков работают над 469 жилыми домами общей площадью 4,3 миллиона квадратных метров, из которых 100 домов и 817 тысяч квадратных метров находятся под угрозой. Ожидается, что 143 многоквартирных дома подлежат корректировке сроков ввода. Зампред комитета по строительству Алексей Пасько заверил, что большинство изменений носят технический характер.
Некоторые объекты вводятся раньше намеченного срока, что также фиксируется как перенос. Всего зафиксировано 35 домов с реальным переносом сроков, включая проблемные объекты, что составляет около 8% от общего объема. Особую озабоченность вызывают пять домов Veda Village, которые не завершены и не имеют подключения к инженерным сетям. В итоге, 15% объектов можно отнести к проблемным, а если учитывать статистические манипуляции, цифра может достичь 19%. Продажи составляют 1,1 миллиона квадратных метров, но 1,6 миллиона еще не проданы или не открыты для продаж. Хуснуллин предостерегает, что при отсутствии притока инвестиций доля проблемных девелоперов может превысить 30%.
Вопрос-ответ
Какова общая ситуация со строительными компаниями в России?
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, отечественные девелоперы сталкиваются с трудностями. Согласно его оценке, 19% из них находятся под риском банкротства.
Сколько строительных объектов в Ленинградской области находятся в зоне риска?
В регионе под угрозой находятся 100 жилых домов общей площадью 817 тысяч квадратных метров. Сроки ввода могут быть скорректированы для 143 домов, однако реальный перенос сроков зафиксирован у 35 объектов. В целом, около 15-19% объектов в области можно отнести к проблемным.
Какие прогнозы по развитию ситуации в строительной отрасли?
Марат Хуснуллин предостерегает, что если приток инвестиций в отрасль не возобновится, доля проблемных девелоперов может вырасти и превысить 30%. В Ленинградской области на данный момент не продано или не открыто для продаж 1,6 миллиона квадратных метров жилья.
admintest