При выборе строящегося жилья потенциальные покупатели должны внимательно изучить сроки ввода дома в эксплуатацию, указанные в договоре долевого участия. Эти сроки не должны превышать дату получения разрешения на строительство и должны соответствовать данным проектной декларации.
Застройщики имеют право сдать квартиру раньше срока, но это не столь распространено. Особенно важно, когда дольщик сможет получить ключи и подписать акт приема-передачи, что также фиксируется в договоре.
В прошлом году застройщик «Терминал-Ресурс» занял третье место среди компаний Санкт-Петербурга по скорости возведения объектов, получив высший рейтинг от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
В декабре компания сдала уже 14-й жилой комплекс в комфортабельном районе Пушкина и готовится к вводу 15-го. Строительные работы продолжаются на других участках.
Процесс ввода в эксплуатацию включает несколько ключевых этапов, от получения Заявления о соответствии (ЗОС) до регистрации права собственности. После завершения всех работ застройщик получает ЗОС и затем Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Далее, специалисты подготавливают документы для передачи квартир и уведомляют дольщиков. Приемка квартир происходит согласно заранее установленному графику, где дольщик проверяет качество выполненных работ.
С подписанием акта приемки начинается этап заселения, после чего владельцы могут приступить к ремонту и оформлению права собственности, согласно новым правилам, вступающим в силу с 2025 года.