В Московской области стартует эксперимент, нацеленный на укрепление контроля за индивидуальным жилищным строительством. Госдума одобрила соответствующий законопроект в первом чтении, который унифицирует требования к строительству частных и садовых домов. Эксперимент запланирован на период с начала 2026 года до начала 2029 года. В соответствии с новым документом, владельцы земельных участков, зарегистрированных с января следующего года, будут получать градостроительный план, в котором будут указаны параметры разрешенного строительства. Целью данной инициативы является соблюдение градостроительных и пожарных норм, предотвращение хаотичной застройки, а также регулирование этажности и высоты зданий. Управляющий партнер Land Law Firm, Денис Литвинов, отметил, что это нововведение может стать эффективным инструментом в борьбе с проблемами серой зоны индивидуального жилищного строительства. Он подчеркнул, что если постройка не будет соответствовать градостроительному плану, ее регистрация станет невозможной. Операционный директор M9 Development, Антон Минеджян, добавил, что новое регулирование не изменит ситуацию для бизнеса, так как существует возможность оформления в рамках дачной амнистии. По данным «Дом.РФ», доля частных домов в России за первые семь месяцев 2025 года составила 71% от всего вводимого жилья.
admintest