Новый генеральный план села имени 9 Января успешно прошёл все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры, и вскоре будет опубликован в официальных источниках. Документ разработан в строгом соответствии с требованиями федерального законодательства. В частности, изменения коснулись участков садоводства и огородничества, расположенных в зоне затопления, которая официально зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено возводить новые капитальные здания без наличия специальной инженерной защиты от воды. В связи с этим эти земли были отнесены к сельскохозяйственным зонам использования. Владельцы уже построенных домов могут не беспокоиться: их права полностью сохраняются. Главной задачей нововведений является запрет на новое строительство в зоне подтопления и снижение рисков для жителей во время паводков. Аналогичные изменения готовятся для других населённых пунктов Оренбурга и Оренбургского района, попадающих в зону затопления. Ранее правительство региона утвердило генпланы для 13 муниципалитетов Оренбургского района, включая Весенний, Ленинский, Дедуровский и другие, а ещё для девяти находятся в стадии разработки. Напомним, что жители села имени 9 Января ранее обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета.