Специализированный застройщик «Терра-Эстейт» получил от властей Перми разрешение на возведение многоквартирного жилого дома с встроенными помещениями на улице Чердынской, 46. Как стало известно из источников, соответствующий документ был выдан 20 марта. В 2022 году данная компания, входящая в пермскую группу Nova, приобрела участок площадью 5 гектаров для строительства в Индустриальном районе. Планы застройщика включают комплексное развитие территории через механизм комплексного развития территорий (КРТ), с максимальной высотой зданий до 11 этажей. Завершение строительства запланировано на 2028 год. Проект планировки территории, ограниченной улицами Геологов и зданиями № 42 и 44а, был утверждён весной 2025 года министерством имущества Прикамья. В рамках реновации здесь предусмотрено строительство жилых домов, благоустройство, создание объектов коммунальной инфраструктуры и реконструкция улично-дорожной сети. Застройщик также должен подготовить проектно-сметную документацию на дорогу от улицы Леонова до улицы Рязанской, пройти госэкспертизу и передать документы в краевую собственность.