Согласно данным ЕИСЖС, за последние три года количество разрешений на строительство в Санкт-Петербурге упало с 230 до 176, что составляет снжение на 23%. В Северной столице сохраняется дефицит земельных участков. В 2025 году в Петербурге и Ленинградской области было заключено 22 крупных сделки с земельными участками для девелопмента общей площадью около 95,7 гектара, по данным компании Nikoliers. При этом объем инвестиций в недвижимость в городе и регионе снизился на 76% по сравнению с 2024 годом, составив около 32 миллиардов рублей. Основной интерес сосредоточен на участках с полученной разрешительной документацией, спрос на которые вырос на 20%. Средний размер приобретаемых участков также стал меньше, составляя около 3 гектаров, что связано с ростом цен на землю. В 2025 году в Петербурге введено в эксплуатацию 2,69 миллиона квадратных метров жилья, что на 0,8% меньше, чем в предыдущем году. Также планируется изменение правил расчета стоимости земельных участков, что направлено на увеличение доходов бюджета.