23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение актуальных вопросов строительной отрасли, в том числе стоимости жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП, отметил, что средняя цена квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Он задался вопросом, является ли эта цена экономически обоснованной. Представитель «Кошелева», отвечающая за микрорайон Кошелев-Парк, не смогла дать комментарий, в то время как Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», заявил, что цена на жилье невысока, особенно учитывая, что квартиры продаются без отделки. Он также привел примеры роста цен на отделочные материалы. Застройщики отметили снижение спроса на фоне уменьшения льготной ипотеки, что сказалось на объемах строительства. В частности, в Кошелев-Парке в 2025 году планируется ввести в эксплуатацию только один дом. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам создают дополнительные трудности для застройщиков.
Вопрос-ответ
Какова средняя стоимость квадратного метра жилья в Самаре по данным обсуждения?
По словам председателя комиссии Общественной палаты Игоря Косилова, средняя цена квадратного метра в Самаре на данный момент составляет около 120 тысяч рублей.
Считают ли застройщики эту цену справедливой?
Мнения разделились. Некоторые участники обсуждения сомневаются в экономической обоснованности такой цены. В то же время, экс-президент ГК «АМОНД» Ирбег Хугаев считает цену невысокой, указывая на то, что квартиры часто продаются без отделки, а стоимость отделочных материалов растет.
Что происходит со спросом на жилье и каковы причины изменений?
Застройщики отмечают снижение спроса на жилье. Это напрямую связано с сокращением программ льготной ипотеки, которые ранее стимулировали покупательскую активность на рынке недвижимости.
Как текущая ситуация влияет на объемы строительства в регионе?
Снижение спроса и высокие кредитные ставки для застройщиков привели к сокращению объемов строительства. В качестве примера, в микрорайоне Кошелев-Парк на 2025 год запланирован ввод в эксплуатацию только одного дома.
admintest