26 декабря 2025 года. Согласно мнению экспертов, первые проекты в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) могут появиться рядом со станциями метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Инвестиционная привлекательность этих районов для застройщиков обусловлена средней стоимостью квадратного метра, которая может достигать 262 тыс. рублей. Однако участники КРТ программ обязаны развивать социальную инфраструктуру, что увеличивает себестоимость объектов. Например, одно место в школе или детском саду может обойтись в 1,5-3 млн рублей, что иногда приводит к отрицательной экономике проектов. В результате, реальный интерес к реновации сохраняется лишь к нескольким кварталам хрущёвок. Законодательство о КРТ позволяет работать не только с хрущёвками, но и с нежилыми территориями. В 2025 году Петербург занимает 5-е место в России по объёму строительства жилья, а общие инвестиции в реновацию могут достичь 3 трлн рублей. О прогнозах и рисках для застройщиков читайте 27 декабря на dp.ru.
admintest