С 2024 года граждане смогут строить свои дома без привлечения подрядчиков только если площадь не превышает 200 квадратных метров. В Министерстве экономики считают, что чаще всего более крупные дома возводятся с помощью нелегальных бригад, что негативно сказывается на экономике и безопасности таких построек, как отметила Ольга Фелдмане, директор департамента строительной политики.
Работы, начатые по старым правилам, могут быть завершены, однако новые строения свыше 200 кв.м должны будут возводиться только с привлечением подрядчиков. Ассоциация строителей поддерживает эти изменения, подчеркивая, что нелегальные бригады забирают рабочие кадры у легальных подрядчиков, что создает неравные условия на рынке.
По словам Фелдмане, баланс между доступностью жилья и борьбой с теневой экономикой был достигнут после длительных обсуждений. В регионах наблюдается тенденция к уменьшению площади строящихся домов, что подтверждается статистикой. В Риге ежегодно строится около 40 частных домов площадью более 200 кв.м, но изменения в регулировании могут повлиять на эту цифру, если будут соблюдены новые требования.
Вопрос-ответ
С 2024 года вступают в силу новые правила строительства частных домов. В чем их суть?
Основное изменение заключается в том, что граждане смогут самостоятельно, без привлечения официальных подрядчиков, строить дома, площадь которых не превышает 200 квадратных метров. Для возведения более крупных объектов потребуется нанимать легальную строительную компанию.
Почему правительство решило ввести такое ограничение?
По мнению Министерства экономики, дома площадью свыше 200 кв.м часто строятся с помощью нелегальных бригад. Это негативно сказывается на экономике из-за роста теневого сектора, а также может ставить под угрозу безопасность таких построек. Кроме того, это создает неравные условия на рынке для легальных подрядчиков.
Что делать, если я уже начал строить дом площадью более 200 кв.м по старым правилам?
Строительные работы, которые были начаты до вступления в силу новых правил, можно завершить по старой схеме, без обязательного привлечения подрядчика. Новые требования распространяются только на те объекты, строительство которых начнется уже по новым правилам.
admintest