Согласно пункту 7 статьи 65 ФЗ № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», обязательные требования к охране окружающей среды при строительстве объектов капитального строительства (ОКС) регулируются через экспертизу проектной документации и государственный строительный надзор. Однако существует исключение, предусмотренное пунктом 8 статьи 65 данного закона, когда Росприроднадзор осуществляет федеральный экологический контроль в отношении ОКС, строительство которых происходит в особых зонах, таких как морские воды и особо охраняемые природные территории. После завершения строительства необходимо получить заключение Росприроднадзора о соответствии экологическим требованиям, известное как ЭкоЗОС, без которого невозможно вводить объект в эксплуатацию. Рассматриваемые судебные дела показывают, что нарушения при получении ЭкоЗОС часто становятся предметом разбирательств, где суды принимают решения на основе конкретных обстоятельств строительства и соблюдения экологических норм.