Совместное исследование консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone выявило, что стоимость строительства офисов класса А достигла 330 000 рублей за квадратный метр. Динамика цен анализировалась с 2019 года, учитывая различные параметры, такие как класс, площадь и высотность объектов. По словам Кристины Недри, директора коммерческого управления Stone, цены на офисы класса А не упадут ниже себестоимости строительства, которая составляет 330 000 рублей за квадратный метр. В первом квартале 2025 года стоимость строительства одного квадратного метра офиса класса А составила 186 550 рублей, что на 11% больше, чем в начале года. В то же время, цена на продаваемые офисы возросла до 467 000 рублей за «квадрат». Ожидается, что в ближайшие три года стоимость строительства увеличится на 30%, достигнув 240 000 рублей за квадратный метр к концу 2027 года. Существующий объем площадей класса А в Москве на данный момент составляет 5,8 млн кв. м, из которых 59% являются спекулятивными объектами.
admintest