В Республике Коми власти регулярно пересматривают прогнозы социально-экономического развития. Согласно обновленным данным, в 2025 году ожидается рост объема строительных работ на 8% по сравнению с 2024 годом, что будет способствовать строительству объектов инфраструктуры, включая магистральные нефтегазопроводы и линии электропередачи. В 2025 году планируется сдать 182 тысячи квадратных метров жилья, что на 80,2% больше, чем в предыдущем году, хотя фактические показатели уже превышают эту цифру.
За девять месяцев 2025 года цены на первичном рынке увеличились на 12%, составив в среднем 124,4 тысячи рублей за квадратный метр, что связывают с повышением затрат на строительство и действующими льготными программами. В рамках проекта «Жилье» за период до октября 2025 года из аварийного жилья переселено более 11,5 тысячи человек, что превышает целевой показатель.
Тем не менее, доля аварийного жилья в многоквартирном фонде возросла с 7,5% до 8,1%, что указывает на увеличение признанного аварийного жилья. Эксперты предполагают, что в 2026-2028 годах среднегодовой индекс строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%. Ожидается постепенное наращивание жилищного строительства благодаря мерам господдержки, однако остаются серьезные проблемы, такие как высокая стоимость строительства и нехватка готовых площадок для застройки.
Вопрос-ответ
Какие прогнозы по строительству в Республике Коми на 2025 год?
В 2025 году ожидается значительный рост: объем строительных работ должен увеличиться на 8% по сравнению с 2024 годом, в основном за счет строительства инфраструктурных объектов. Планируется ввести в эксплуатацию 182 тысячи квадратных метров жилья, что представляет собой рост на 80,2%.
Почему растут цены на первичное жилье в регионе?
Цены на первичном рынке за девять месяцев 2025 года выросли на 12%, достигнув в среднем 124,4 тысячи рублей за квадратный метр. Это связано с двумя основными причинами: повышением затрат на строительство и действием государственных льготных программ, стимулирующих спрос.
Какие ключевые проблемы сохраняются в строительной отрасли Коми?
Несмотря на положительную динамику, существуют серьезные проблемы. Во-первых, доля аварийного жилья в фонде многоквартирных домов выросла с 7,5% до 8,1%. Во-вторых, отрасль сталкивается с высокой стоимостью строительства и нехваткой подготовленных площадок для застройки.
admintest