С 2024 по 2025 год в законодательстве о долевом строительстве произошли значительные изменения. Минимальный срок гарантии на конструкцию дома уменьшен до трех лет, а на отделку — до одного года. Также с марта 2025 года девелоперы смогут использовать собственные стандарты отделки, в то время как штрафы за недостатки уменьшены. Утверждается, что сокращение сроков необходимо для борьбы с необоснованными претензиями, однако эксперты предупреждают о возможном ухудшении качества строительства. На начало 2026 года 93% новостроек сдаются с серьезными недостатками. Основные проблемы, с которыми сталкиваются дольщики, включают дефекты в системах отопления и водоснабжения, некачественные окна и отделку. Чтобы защитить свои права, дольщикам рекомендуется фиксировать состояние квартиры на каждом этапе, привлекая независимых экспертов.