Обязательная оценка квартиры для сбербанка – важный и неотъемлемый этап покупки второго дома в кредит. Разберем подробнее, зачем нужна такая оценка, сколько она стоит и где ее лучше заказать.
Оценка недвижимости при оформлении ипотеки в Сбербанке представляет собой развернутый отчет с подробными характеристиками потенциального предмета залога, в том числе:
- Фотографии дома с заключением оценщика;
- Копия файла заявки + макет в графическом формате;
- подробное описание недвижимости;
- Оцените залог и рыночную стоимость, рассчитанную методом, выбранным компанией.
Отчет обычно заканчивается окончательным выводом об общем состоянии оцениваемого имущества и его справедливой стоимости. Узнать стоимость оценки квартиры для ипотеки можно на официальном сайте БК Аркадия.
Контакты компании
г. Москва, ул. Б. Декабрьская, д. 10, стр. 2
тел — 8-495-54-54-857
Оценка заложенного недвижимого имущества от https://www.bk-arkadia.ru/ осуществляется за счет собственных средств заемщика по требованию Сбербанка. Для банка это страховка того, что купленная вещь стоит того, за что была куплена, а затем, если потребуется, она будет продана на аукционе по этой цене.
Оценку недвижимости для ипотеки могут проводить только компании, имеющие соответствующую лицензию и соответствующие достаточно строгим требованиям. Кроме того, важным требованием для оценки компаний является наличие аккредитации Сбербанка.
На данный момент Сбербанк сертифицировал более 2700 компаний, доказавших свою благонадежность и легитимность. Настаивать на том или ином банке не имеет права, однако логично выбрать из представленного списка компанию с наиболее удобной стоимостью и расположением. Это значительно ускорит время рассмотрения заявки на ипотеку, ведь кредитору не нужно дополнительно сверяться с оценщиком.
Вопрос-ответ
Зачем Сбербанку нужна оценка квартиры при оформлении ипотеки?
Для банка это своего рода страховка. Отчет об оценке подтверждает, что рыночная стоимость залоговой недвижимости соответствует сумме кредита. Это гарантирует, что в случае невыплаты долга банк сможет продать квартиру по адекватной цене и покрыть свои убытки.
Кто может проводить оценку недвижимости для Сбербанка?
Оценку могут выполнять только компании, которые соответствуют двум основным требованиям: имеют лицензию на оценочную деятельность и прошли аккредитацию в Сбербанке. Выбор компании из списка аккредитованных партнеров банка (более 2700 организаций) значительно ускорит процесс рассмотрения ипотечной заявки.
Кто оплачивает услуги по оценке квартиры?
Оценка заложенного недвижимого имущества осуществляется за счет собственных средств заемщика. Банк не покрывает эти расходы.