На рынке жилого строительства Татарстана наблюдается значительное увеличение доли федеральных девелоперов, которые сейчас контролируют почти 800 тысяч квадратных метров жилья. Это составляет треть от всего объема строек многоквартирного жилья в регионе. Если несколько лет назад в числе ведущих застройщиков республики не было ни одного игрока из других регионов, то сейчас их уже семеро, и один из них занял третье место в рейтинге. В основном это компании из Москвы, Санкт-Петербурга и Удмуртии, а также новички из Краснодара.
Согласно данным, в 2020 году только трое федеральных девелоперов входили в топ-20 застройщиков Татарстана, а сейчас их число возросло до семи, из которых трое находятся в первой десятке. Объем текущего строительства в республике достиг 2,6 миллиона квадратных метров, из которых 800 тысяч квадратов принадлежат федералам.
Несмотря на растущую конкуренцию и высокие цены на жилье в Казани, эксперты отмечают, что приход федеральных застройщиков улучшает качество строительства и создает новые стандарты. В результате, местные игроки вынуждены адаптироваться и повышать свои показатели, что, в конечном счете, идет на пользу потребителям.
Вопрос-ответ
Какую долю рынка жилья в Татарстане занимают федеральные девелоперы?
Федеральные застройщики контролируют почти 800 тысяч квадратных метров жилья. Это составляет треть от всего объема текущего многоквартирного строительства в регионе, который достиг 2,6 миллиона квадратных метров.
Как изменилось присутствие иногородних застройщиков за последние годы?
Их присутствие значительно выросло. Если в 2020 году в топ-20 застройщиков республики входило только трое федеральных девелоперов, то сейчас их число увеличилось до семи, причем трое из них уже находятся в первой десятке, а один занял третье место в общем рейтинге.
Как приход федеральных компаний влияет на рынок и покупателей?
Эксперты отмечают, что, несмотря на рост конкуренции, это положительно влияет на рынок. Приход федеральных игроков улучшает общее качество строительства и задает новые стандарты. В результате местные застройщики вынуждены повышать свои показатели, что в конечном итоге идет на пользу потребителям.
admintest